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天津武清金泰假日酒店四星级酒店出售
编号:CS202008TJ302829
价格:国际品牌酒店配套大型温泉中心,距离北京很近,全年及周末市场稳定盈利,业主直接谈022-82953069,18612718101
建筑面积:4.6万平方米
客房数量:235间
开业时间:2018年
目前状态:盈利营业中
地区:天津
租金:酒店主楼和温泉中心整体出售,产权证齐全
规模:30000㎡-60000㎡
星级:四星级
天津武清金泰假日酒店四星级酒店出售
--------位于城市中心的商务和温泉双业态国际品牌酒店
天津武清金泰假日酒店,是天津距离北京最近的国际品牌四星级酒店,位于武清区交通和商业区的中心位置,距离高铁站和大型奥特莱斯购物中心都距离一公里左右,不仅具备国际标准的酒店客房、餐饮、会议宴会设施,还拥有阿尔卑斯风情的温泉中心,一年四季都有稳定客源。酒店刚开业5年,设施和物品维护如新,目前在正常经营中。业主因为聚焦集团主业,决定转让副业此优质酒店物业产权。
  1. 1. 酒店的建筑物和设施
建筑面积:46338.25平方米(含地下室面积为1.8万平方米,酒店地上2.1万平方米,温泉地上0.68万平方米),酒店和温泉中心都在同一个地块内,有独立的院子。
客房数量:235间(其中含酒店主楼的220间,温泉中心的15间)。
酒店档次:目前是四星级。也可以根据市场需要,增加一些功能和服务,升级为五星级标准。
中餐厅:龙凤汇中餐厅雅韵十足,拥有开阔明亮的零点用餐区和7个装饰精致典雅的贵宾包房。可以容纳200人同时用餐。
西餐厅:丽舍全日餐厅荟萃亚洲和世界各地美食,供应自主、零点菜单和各类甜点饮品。餐位数90个。
大堂吧:提供精致而丰富的餐点及缤纷饮品佳酿。
会议宴会设施:522平方米无柱大宴会厅,以及配套的5个功能厅。举办会议、宴会、培训。
温泉:酒店有两个建筑分区,酒店主楼和温泉,温泉的地上面积6800平米,有温泉接待大厅、室内外温泉泡池,餐饮休息,温泉入户客房有15个,共有温泉大小类别泡池30个,其中最大的泡池可以容纳100人左右,分为山谷浴场、阿尔卑斯之恋、空中温泉花园三大区域。二层的洛克菲勒古堡餐厅,可提供中西融合、南北风味健康养生的特殊美食,采用自助餐形式,餐位数达54个;餐厅东南侧的精品包房,以瑞士远古森林为装潢风格,可提供完善的精品聚餐及会议服务。

     业主直接联系洽谈:022-82953069,18612718101, 联系人:张桂琳





停车场:109个(其中酒店地上10个 ,地下23个;温泉地上9个,地下67个)。
开业/最近装修时间:金泰假日酒店2018年6月开业,金泰丽舍温泉2018年8月试营业。
现经营者:酒店由“洲际酒店集团”以“假日酒店®”品牌进行管理;
温泉曾经由珠海天沐有限公司运营管理,现在由业主运营管理。
产权证:权利人金泰丽城(天津)置业投资有限公司合法合规取得不动产权证书。
其他说明:京能集团下属国企开发建设,精装品质,无对外担保、抵押、融资。
2、位置、市场特点、投资价值简介
位置:天津武清区的核心位置,项目被风光秀丽的龙凤河绿色风景区环绕,比邻中国华北地区最大的奥莱购物中心佛罗伦萨小镇,距京津城际高铁站仅800米,高铁到达北京南站仅需20多分钟,距离天津滨海国际机场38公里,距离北京大兴国际机场73公里,距离雄安新区100公里,都有现状高速公路和高铁规划经过,区位优势明显,交通位置非常方便。
市场特点:本项目分为酒店和温泉两个业态,具备城市酒店和温泉度假酒店双优势,利于酒店的周末和节假日、冬季的竞争优势,住宿娱乐俱佳,地处北京天津中心地带,轻松实现双城转换,经济高速发展中的武清,吸引大型企业入驻投资。从以往经营业绩看,酒店项目的业绩盈利很稳定,温泉经过管理服务升级,更有极大前景适应家庭、商务、养生、康疗的消费升级。在2019年,酒店整体营业额接近5000万,预计未来还有较大的增长空间,尤其是温泉中心的营收潜力很大。
投资价值:酒店规模体量较大,设施功能完备;已开业,在当地有一定声誉和市场基础;目前营业中,接手即可经营 。温泉中心独立一体,内部功能布局和服务功能,也可以根据新投资者需要做内部优化和调整。温泉配套项目丰富,含有温泉客房、温泉汤屋、SPA、多种保健按摩,特色美食、棋牌室、童趣堡、汗蒸房、休息大厅等,是华北轻奢型异域风情温泉度假养生目的地,既拉动酒店经营淡季的客户量,亦可增加出游度假及会议的休闲趣味性,哪怕炎炎夏日,也可享受嬉水乐园的清凉。
     
    业主直接联系洽谈:022-82953069, 联系人:张桂琳








3、转让方式、转让价格:酒店含温泉整体转让出售,甲方愿意尊重市场规律和新投资者回收年限,具体合作方式可探讨,价格面议。
4、洽谈联系方式
联系洽谈:022-82953069, 联系人:张桂琳
附件酒店相片:(大堂、外观、房间照片、位置地理相片、餐厅会议娱乐相片选5张)




开业/最近装修时间:金泰假日酒店2018年6月开业,金泰丽舍温泉2018年8月试营业。
现经营者:酒店由“洲际酒店集团”以“假日酒店®”品牌进行管理;
温泉曾经由珠海天沐有限公司运营管理,现在由业主运营管理。
产权证:权利人金泰丽城(天津)置业投资有限公司合法合规取得不动产权证书。
其他说明:京能集团下属国企开发建设,精装品质,无对外担保、抵押、融资。
2、位置、市场特点、投资价值简介
位置:天津武清区的核心位置,项目被风光秀丽的龙凤河绿色风景区环绕,比邻中国华北地区最大的奥莱购物中心佛罗伦萨小镇,距京津城际高铁站仅800米,高铁到达北京南站仅需20多分钟,距离天津滨海国际机场38公里,距离北京大兴国际机场73公里,距离雄安新区100公里,都有现状高速公路和高铁规划经过,区位优势明显,交通位置非常方便。
市场特点:本项目分为酒店和温泉两个业态,具备城市酒店和温泉度假酒店双优势,利于酒店的周末和节假日、冬季的竞争优势,住宿娱乐俱佳,地处北京天津中心地带,轻松实现双城转换,经济高速发展中的武清,吸引大型企业入驻投资。从以往经营业绩看,酒店项目的业绩盈利很稳定,温泉经过管理服务升级,更有极大前景适应家庭、商务、养生、康疗的消费升级。在2019年,酒店整体营业额接近5000万,预计未来还有较大的增长空间,尤其是温泉中心的营收潜力很大。
投资价值:酒店规模体量较大,设施功能完备;已开业,在当地有一定声誉和市场基础;目前营业中,接手即可经营 。温泉中心独立一体,内部功能布局和服务功能,也可以根据新投资者需要做内部优化和调整。温泉配套项目丰富,含有温泉客房、温泉汤屋、SPA、多种保健按摩,特色美食、棋牌室、童趣堡、汗蒸房、休息大厅等,是华北轻奢型异域风情温泉度假养生目的地,既拉动酒店经营淡季的客户量,亦可增加出游度假及会议的休闲趣味性,哪怕炎炎夏日,也可享受嬉水乐园的清凉。

     业主直接联系洽谈:022-82953069,18612718101, 联系人:张桂琳






3、转让方式、转让价格:酒店含温泉整体转让出售,甲方愿意尊重市场规律和新投资者回收年限,具体合作方式可探讨,价格面议。
4、洽谈联系方式
联系洽谈:022-82953069, 联系人:张桂琳
附件酒店相片:(大堂、外观、房间照片、位置地理相片、餐厅会议娱乐相片选5张)

 

3、转让方式、转让价格:酒店含温泉整体转让出售,甲方愿意尊重市场规律和新投资者回收年限,具体合作方式可探讨,价格面议。
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