1、2022年中国北京张家口冬奥会

• 中国将在2022年首次举办冬季奥运会，其中的张家口主会场崇礼区域最近的赤城分享盛大的发展机遇，北京到奥运会场地的高铁和高速公路即将完工，赛事设施和政府基础设施、大量文旅项目陆续建设。赤城未来是北京一小时交通和共享商圈，经济和度假酒店发展机会百年不遇。
• 赤城目前最好的明珠山庄酒店，在奥运会和以后成为全面升级后的冰雪运动休闲、温泉狩猎、会议、度假的市场繁荣圈内，酒店计划在现有的基础上扩建二期工程和整体改造，改造后的酒店，集冰雪休闲运动、温泉、狩猎、会议于一体，春夏秋冬全天候可持续经营业绩保证。项目面向国内外有实力的专业投资者机构招商投资和紧密合作。

• 此山庄酒店位于赤城县城以西3公里，“关外第一泉”天然温泉以东3公里。 是距离2022年冬奥会场地最近的赤城温泉度假区域和必经之路。
• 赤城温泉被誉为“关外第一泉”，清康熙皇帝曾带其祖母孝庄皇后在此驻    跸。它位于县城西南6公里的苍山幽谷之中，是首都北京的绿色屏障，峦青岭翠、泉水淙淙、风景秀丽。
• 赤城县为河北省省级园林县城，长江以北空气质量年排名第一，人称“八山一水一分地”，具有非常丰富的山地林区野生动物旅游资源，北京三分之一的饮用水都由赤城供应。赤城县地处河北省张家口市东部、距2022年奥运举办地崇礼40公里！东临北京，北靠坝上草原。从昌平至赤城，经G6高速至沙城段转经241省道，全程2小时车程。2019年延崇高速通车以后到达北京仅需1个小时多一点，酒店距延崇高速链接线口仅不到1.5公里，地理位置优越。
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3、酒店设施和市场前景介绍

• 赤城此山庄酒店是精品度假酒店，2012年开业。山庄占地25000平方米，目前一期建筑面积11000平方米，一期工程含客房、餐厅、温泉浴场三大部门。精品客房39间，含三星级标准间及套房；餐厅包括雅间，大厅，并且设有包括舞台及全套LED的音响设备的综合大厅，以及KTV歌厅，可容纳600人同时就餐和集体会议以及开展各种活动；浴场2000多平米，内含淋浴、桑拿、休息室、泡池、儿童嬉水池，小卡间浴池、标准短道游泳池，可同时容纳300人。
• 酒店计划投资扩展二期工程和整体改造升级，主要增加院落式的客房，大约增加一万平米。和狩猎场地开发，并对一期的设施的客房、餐厅、会议和温泉改造。
• 酒店愿意用真诚灵活的方式与有实力的专业投资者合作，包括股权融资、贷款合作、带资长期租赁等，尤其欢迎有度假酒店投资和经营的集团品牌参与。分时度假的投资共享的模式，可以探讨合作。本酒店的位置较好、占地面积大，性能价格比有竞争力的酒店，会议和餐饮在当地是第一品牌，在旅游旺季有爆满客源。也是城市休闲客源的到达客源地。目前酒店有稳定收益。
• 酒店效益预测，在奥运会当年开始，新酒店全年可以做到70%的客房出租率，达到不少于400元的实际平均价格，会议和餐饮、温泉的市场和效益也相应提高。酒店的实际投资回报可以在10年以内。这个预测的前提是奥运会能激发至少20年的冰雪运动休闲市场发展，和后续的各种赛事、会议、度假、旅游，全国形成以北京客源为主的稳定市场。
• 酒店计划投资扩展二期工程和整体改造升级，主要增加院落式的客房，大约增加一万平米。和狩猎场地开发，并对一期的设施的客房、餐厅、会议和温泉改造。
• 酒店愿意用真诚灵活的方式与有实力的专业投资者合作，包括股权融资、贷款合作、带资长期租赁等，尤其欢迎有度假酒店投资和经营的集团品牌参与。分时度假的投资共享的模式，可以探讨合作。
• 本酒店的位置较好、占地面积大，性能价格比有竞争力的酒店，会议和餐饮在当地是第一品牌，在旅游旺季有爆满客源。也是城市休闲客源的到达客源地。目前酒店有稳定收益。

• 本酒店还和京北狩猎俱乐部合作！拥有猎场射击手续牌照等独特资源。形成北京周边狩猎高端运动和会员俱乐部。
• 根据现有资源，酒店后期可以作为狩猎俱乐部模式来运营，在北京周边招募狩猎射击会员，预计以一年可招募500名会员(保守估计)来预算，每位会员每年会费为10-20万元（以后期酒店具体规模再定），会费每年预计总收入为5000万元至1亿元。具体运营模式后期可雇佣专业团队来运营。
• 如果做高档俱乐部现有酒店规模已经远远不够，需扩展酒店客房及硬件设施规模。在现有土地上盖一栋以客房会议为主的楼，原来酒店设施也需要重新规划装修
• 山庄楼前有大片农民的耕地可租用下来作为射击训练场和飞碟靶场。也可在山庄附近找到林地作为射击，飞碟场。
• 现在国家大力扶持体育项目的投资，张家口又以滑雪场闻名世界，山庄也可在楼前空地做冰雪项目（包括初级雪道，滑冰场，冰雪娱乐场等等）还可以得到国家的补贴和支持！具体规划要以投资方投资金额来设计。

5、酒店需要扩建投资（股权转让）

• 山庄2010年至今累计投资金额为5000余万元，现预估市值1亿元，等2022年冬奥会酒店市值还会再涨很多，现在正是投资的最佳时机。如做成具有一定规模的上述酒店，预计再投资金额1亿元，10年基本回收全部资金。赤城山峦叠翠，植被茂盛，野生动物资源丰富，2022年冬奥会的举办，赤城此山庄温泉猎场酒店必定会成为独特和最具竞争力的旅游资源，会有很好的投资前景和投资回报。尤其是酒店部分与狩猎部分的结合，根据投资者的优势和资金规模来整体策划设计运营，会是北京周边最有特色和经营业绩保证的酒店项目机会。