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2022中国冬奥会赤城冰雪休闲和狩猎温泉酒店项目扩建投资(股权转让)招商
编号:CS201811HB1055
价格:面议
建筑面积:8900
客房数量:39
开业时间:2012
目前状态:营业中
地区:河北省
租金:
规模:10001㎡-30000㎡
星级:精品型

1、2022年中国北京张家口冬奥会

  • 中国将在2022年首次举办冬季奥运会,其中的张家口主会场崇礼区域最近的赤城分享盛大的发展机遇,北京到奥运会场地的高铁和高速公路即将完工,赛事设施和政府基础设施、大量文旅项目陆续建设。赤城未来是北京一小时交通和共享商圈,经济和度假酒店发展机会百年不遇。
  • 赤城目前最好的明珠山庄酒店,在奥运会和以后成为全面升级后的冰雪运动休闲、温泉狩猎、会议、度假的市场繁荣圈内,酒店计划在现有的基础上扩建二期工程和整体改造,改造后的酒店,集冰雪休闲运动、温泉、狩猎、会议于一体,春夏秋冬全天候可持续经营业绩保证。项目面向国内外有实力的专业投资者机构招商投资和紧密合作。
2、酒店位置介绍
  • 此山庄酒店位于赤城县城以西3公里,“关外第一泉”天然温泉以东3公里。 是距离2022年冬奥会场地最近的赤城温泉度假区域和必经之路。
  • 赤城温泉被誉为“关外第一泉”,清康熙皇帝曾带其祖母孝庄皇后在此驻    跸。它位于县城西南6公里的苍山幽谷之中,是首都北京的绿色屏障,峦青岭翠、泉水淙淙、风景秀丽。
  • 赤城县为河北省省级园林县城,长江以北空气质量年排名第一,人称“八山一水一分地”,具有非常丰富的山地林区野生动物旅游资源,北京三分之一的饮用水都由赤城供应。赤城县地处河北省张家口市东部、距2022年奥运举办地崇礼40公里!东临北京,北靠坝上草原。从昌平至赤城,经G6高速至沙城段转经241省道,全程2小时车程。2019年延崇高速通车以后到达北京仅需1个小时多一点,酒店距延崇高速链接线口仅不到1.5公里,地理位置优越。
  • 联系我时,请说明在酒店买卖网上看到的。业主联系电话:18911173283
接下页—项目优势

3、酒店设施和市场前景介绍

  • 赤城此山庄酒店是精品度假酒店,2012年开业。山庄占地25000平方米,目前一期建筑面积11000平方米,一期工程含客房、餐厅、温泉浴场三大部门。精品客房39间,含三星级标准间及套房;餐厅包括雅间,大厅,并且设有包括舞台及全套LED的音响设备的综合大厅,以及KTV歌厅,可容纳600人同时就餐和集体会议以及开展各种活动;浴场2000多平米,内含淋浴、桑拿、休息室、泡池、儿童嬉水池,小卡间浴池、标准短道游泳池,可同时容纳300人。
  • 酒店计划投资扩展二期工程和整体改造升级,主要增加院落式的客房,大约增加一万平米。和狩猎场地开发,并对一期的设施的客房、餐厅、会议和温泉改造。
  • 酒店愿意用真诚灵活的方式与有实力的专业投资者合作,包括股权融资、贷款合作、带资长期租赁等,尤其欢迎有度假酒店投资和经营的集团品牌参与。分时度假的投资共享的模式,可以探讨合作。本酒店的位置较好、占地面积大,性能价格比有竞争力的酒店,会议和餐饮在当地是第一品牌,在旅游旺季有爆满客源。也是城市休闲客源的到达客源地。目前酒店有稳定收益。
  • 酒店效益预测,在奥运会当年开始,新酒店全年可以做到70%的客房出租率,达到不少于400元的实际平均价格,会议和餐饮、温泉的市场和效益也相应提高。酒店的实际投资回报可以在10年以内。这个预测的前提是奥运会能激发至少20年的冰雪运动休闲市场发展,和后续的各种赛事、会议、度假、旅游,全国形成以北京客源为主的稳定市场。
  • 酒店计划投资扩展二期工程和整体改造升级,主要增加院落式的客房,大约增加一万平米。和狩猎场地开发,并对一期的设施的客房、餐厅、会议和温泉改造。
  • 酒店愿意用真诚灵活的方式与有实力的专业投资者合作,包括股权融资、贷款合作、带资长期租赁等,尤其欢迎有度假酒店投资和经营的集团品牌参与。分时度假的投资共享的模式,可以探讨合作。
  • 本酒店的位置较好、占地面积大,性能价格比有竞争力的酒店,会议和餐饮在当地是第一品牌,在旅游旺季有爆满客源。也是城市休闲客源的到达客源地。目前酒店有稳定收益。
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4、狩猎牌照资源和狩猎俱乐部
  • 本酒店还和京北狩猎俱乐部合作!拥有猎场射击手续牌照等独特资源。形成北京周边狩猎高端运动和会员俱乐部。
  • 根据现有资源,酒店后期可以作为狩猎俱乐部模式来运营,在北京周边招募狩猎射击会员,预计以一年可招募500名会员(保守估计)来预算,每位会员每年会费为10-20万元(以后期酒店具体规模再定),会费每年预计总收入为5000万元至1亿元。具体运营模式后期可雇佣专业团队来运营。
  • 如果做高档俱乐部现有酒店规模已经远远不够,需扩展酒店客房及硬件设施规模。在现有土地上盖一栋以客房会议为主的楼,原来酒店设施也需要重新规划装修
  • 山庄楼前有大片农民的耕地可租用下来作为射击训练场和飞碟靶场。也可在山庄附近找到林地作为射击,飞碟场。
  • 现在国家大力扶持体育项目的投资,张家口又以滑雪场闻名世界,山庄也可在楼前空地做冰雪项目(包括初级雪道,滑冰场,冰雪娱乐场等等)还可以得到国家的补贴和支持!具体规划要以投资方投资金额来设计。

5、酒店需要扩建投资(股权转让)

  • 山庄2010年至今累计投资金额为5000余万元,现预估市值1亿元,等2022年冬奥会酒店市值还会再涨很多,现在正是投资的最佳时机。如做成具有一定规模的上述酒店,预计再投资金额1亿元,10年基本回收全部资金。赤城山峦叠翠,植被茂盛,野生动物资源丰富,2022年冬奥会的举办,赤城此山庄温泉猎场酒店必定会成为独特和最具竞争力的旅游资源,会有很好的投资前景和投资回报。尤其是酒店部分与狩猎部分的结合,根据投资者的优势和资金规模来整体策划设计运营,会是北京周边最有特色和经营业绩保证的酒店项目机会。
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